房掌柜在房地产行业的区块链布局及探索
时间：2022-04-08 20:54:01 | 来源：行业动态
时间：2022-04-08 20:54:01 来源：行业动态
由于具有去中心化、不可篡改等特点，区块链技术在房地产行业应用的实践方向很多，比如优化基于智能合约的物业服务体系、加速建立不动产围绕信用机制的金融服务体系、解决地产交易的安全性问题、作为众筹和资产证券化等创新模式的基础等等。不仅可以简化房地产交易的流程、加快交易、降低中间成本，还可以减少欺诈风险，提高交易透明度和安全性。
举几个例子：首先，从房产建造、销售到交易、二次交易、租赁等过程中的房屋产权明细、地址、抵押情况都可以通过区块链网络进行记录，在信息相对透明的情况下，就可以减去中间环节的时间和成本，加速财务相关的交易进程；此外，在区块链网络中，每个用户通过独有的密钥进行身份认证，所有行为和资料都会被完整记录在系统中，如若任何一方有前科都会被一览无遗，从而大大降低了欺诈风险，解决了信任度问题。
在这样环境趋势中，作为布局全国的综合型房地产交易平台，房掌柜在2017年加入了美国Linux国际基金会旗下的商业化联盟链平台HyperLedger项目，并通过与IBM等项目成员开展合作，致力于打造房地产行业的区块链场景应用。
据房掌柜创始人兼董事长张毅介绍，成立于2008年的房掌柜，目前业务已经覆盖了移动互联网APP、房地产门户网站、二手房门店、楼盘精装修软装服务等，并且还即将推出长租公寓运营、掌柜地产学院等模块。
随着业务的日益多元化，房掌柜业开始进一步探索开发商、物业和业主等之间更多的连接点，借助区块链技术与房地产的结合，通过平台服务增加各个环节之间的关联性，从而打造一个良性的房地产服务生态圈闭环。
为配合和推动这一愿景的实现，房掌柜搭建了面向未来房地产行业的数字化运营框架，自下而上具体包括了物联网层、运营数字化层、社区数字化层和资产数字化层。其中，资产数字化便是区块链技术应用的重要层面。
房掌柜董事兼研发中心总经理吴龙表示，经过与IBM专家的咨询和探讨，房掌柜梳理了区块链技术在房地产行业的五大落地应用，即：电子文档存储、智能工作流推进、智能合约执行、动产与不动产注册，以及房地产的切分交易。
而接下来，围绕这一思路，房掌柜还将把以上应用贯穿到整个数字化运营框架的各个层面，从房产预售、房产销售到物业管理，为资产档案、服务合约和资金等的管理带来价值。最终，其目的是连接个人、企业、社区、政府等角色，以数据为基础为企业描绘用户画像、整合丰富服务内容、提升服务质量，同时提升所有参与者的数字化体验和不动产的流动性。
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