设计群网征集的方案作品如何筛选并取其优点？

时间：2024-02-08 10:25:01 | 来源：网站运营

时间：2024-02-08 10:25:01 来源：网站运营

设计群网征集的方案作品如何筛选并取其优点？：你这什么建筑项目啊？会这么奇怪的方式征集方案？一般建筑设计行业管理程序可是很严格的，兹事体大，不能含糊，招投标程序麻烦着呢。求链接我看看先。

一般来说选择方案还是得有专业的评委参与，非专业的轻易选可能要吃亏的。

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-----悲剧，评论不能太长，我这里改一下。

花了点时间看了一下这个设计群网站，着实把我震惊了一下。。。

确实没想到有这么样征集方案的，更没想到居然也产生了一些实际交易。。。难道这就是传说中的互联网时代的建筑设计产业？ 笑。。。。

鉴于贵公司还是很认真的投入了费用，我也认真回答一下。

我得说清楚为啥我们自己的设计公司包括干私活都没有这么便宜实惠紧跟互联网潮流啊啊啊啊啊！这个问题很严重！

1网站里贴了一些方案，应该说有些看起来还不错。看了几个过往项目，也确实有正常的投标与交易过程。又搜了一下，应该说不是个虚假骗人的网站，从逻辑上讲，这种网上中介进行建筑设计交易也不是不合理。

2 但是看起来山寨气息非常浓郁，不光是网站页面品味非常差，更要命的是，网站的设计师首页里，狠贴了几位著名建筑师包括王澍马清运李兴钢甚至连谢英俊都未能幸免。然而不出意料，这些人全无实际动态，必是挂羊头卖狗肉无疑。必定是欺诈+侵权无疑。

3 具体看了一下参与的设计师，大概有十来个工作室，还有零散的用户，感觉不排除有实体设计公司进驻，但多数是干私活的大公司的员工，或者学生来挣点钱。这样的水准对于真实的建筑工程动则上千万的投资量和技术及法规程序的复杂性，确实令人担忧。至于过往作品，既然大师们都能被拿来贴在首页上骗人，就目前网上下载现成方案图 模型包括施工图易如反掌的情况，建议你们可得仔细鉴别一下。

4 实际上挂出来的大概一百五十个项目，从几百块到万把块不等，除了三五个特殊的有五万十万的奖金，多数也确实是很小的项目，也确实是干私活的价格，一个简单的概念方案，几千的费用，当然还有面对十几几十个竞争对手，应该说倒也合理。

5 你的项目大概3万平米的规模，不知道你们那边行情如何，长三角这边单价即使是干私活，也得20块一平方，全套方案施工图总共大概是60万起码。何况还有资质、审图、报批的费用。算起来方案如果占3成的话，那就是20万，概念方案呢再算一半，那大概是10万的样子。这跟你1w的投入，貌似还是真合算。

6 但是我要提醒的是，如果仅仅是想要一个概念方案做一些非建设用途比如忽悠投资人和上级领导，倒也无妨，性价比甚至可以说颇好。撞上几个手艺不错的学生或者干私活的员工，弄到几个看效果图不错的方案，花上一两万，还是可以的。

但也就是到此为止了，开拓一下思路，挺好。

真正的问题是，如果你是真的要盖一栋楼起来，那对不起，后面那些费用你没有办法占到便宜。

草图方案是很快的，业内有些设计公司甚至打出免费方案的广告，但施工图费用肯定给你收回去还有富余。可以确定，即使投稿人确实能力不错，私活干得漂亮，也无法保证在这一的价格下，方案能够细化落实并指导后面整个施工图各专业以及施工过程不出问题。

要知道几万平方的高层建筑确有相当大的工作量，从立项、报批、各专业介入深化协调、初设施工图完成、通过审查、施工现场服务解决问题，配合室内、景观绿化，最后竣工，建筑设计行业价格很透明，其实没有可能占到便宜，但不懂行的吃亏倒是大有可能。而且建筑从设计到建成，不出点问题的是小概率事件，多数时候会有各种各样主观客观的原因造成各种困难和若干次各种修改，这也是业主需要选择业绩良好、实力有保证的设计公司，行业法规也要求有足够的资质、业绩，主管部门层层把关、并且至少留有10%作为后期服务费的主要原因。

7 从技术上讲，概念方案离最终盖起来实用、美观、没有明显缺陷（不说精品）的建筑，差得还是很远的。

从工作量上也只是占到了10%的样子。我遇到过吃方案效果图亏的甲方也不是一个两个了，那多数还是正常的设计公司做得。更何况是这样的平台上的干私活为主的情况。

这年头那几张效果图忽悠到项目其实根本没有能力把设计做到合格的设计公司太多了。毕竟多数甲方往往是第一次搞建设工程，很多也就是做一锤子买卖，并不知道建筑工程里面其实很复杂，水太深，经验丰富的大型开发公司有时候都会吃大型设计院的亏，不要说新手甲方对上干私活的设计师了。

建筑设计需要的知识量和工作量摆在那里，能负责任的把建筑设计好需要至少本科毕业之后五年以上的认真积累，并且每一个项目也都得认真投入。即使是概念方案，其实从前期直到最后施工和使用，都是有妥善考虑的，不是真的只有一个概念。建筑百年大计啊，马虎不得。

所以可以确定的是，业内但凡水准不错，做事认真负责的设计师，能够把几万平米的高层建筑妥善搞定的，没有可能会在目前这种状况的网上平台上给人做设计，因为大家业务都很饱满，按5-10万一单概念方案的保底费来说（正规方案效果图费用就在一万左右，而且还是冲着后面委托施工图才会去的），这个平台上的价格完全不具备吸引力。

如果真是走运，你们这次得到了几个满意的方案，而且又没有硬伤能够深化下去，但之后去细化落实这个方案我估计费用并不会有什么节省。

而直接委托靠谱的设计公司去做，其提供的选择方案的质量很大概率会比你们目前这样征集要好得多，双方也能够充分的沟通磨合，产生真正满足你们需要的方案。

8 更重要的是，建筑设计高度依赖相互信任、需要反复深入沟通、充分发掘各方面因素，最终才可能诞生好的建筑作品，就跟谈对象一样，初次相亲离最后结婚生子那可差得远呢。

觉得几千块满地都是好方案的，那是因为没见过好的建筑是怎么设计建造出来的。

或者本来就对建筑要求很低，比如盖点标准厂房之类的，根本就不要求好的建筑。

那倒也简单，其实根本不需要征集什么，去几个大城市街上看，或者直接点开筑龙网之类的建筑网站，大量的案例效果图随便挑，挑你喜欢的让靠谱的设计公司去照做就是了。这样对着真建筑和建成照片去选，比看效果图靠谱多了。

当然方案细化落实和施工图的费用一样省不掉。无论如何，只不过但凡看着不错的建筑，那设计费也不会低的，肯定。

9 好吧，也不能对新兴类型的建筑设计交易模式一棍子打死。我想对某些情况是有用的，比如预算特低，对建筑设计质量要求也很低，厂房自建房一类的，走这种简单平台也许性价比不错，因为正常的设计公司价格不会特别低，找个干私活的也行。

另外就是特别闭塞，完全不能去了解这个行业，实在是找不到合适的方案设计公司或者死活没有满意的方案，而且同时又有可靠的施工图设计公司可以把任何概念方案真正落实下去的。那也可以通过海选死马当活马医征集那个设计创意的亮点。

貌似有些公益型没有啥预算的，学生竞赛型的，反正不指望盖个像样的真建筑的，也可以利用一下这个平台

而预算充分、对设计服务和建筑品质要求不很低的，以其涉及的费用和技术要求来说，绝无可能得到一个靠谱的结果。

10 除非呢，也许以后该网站真是资金雄厚，搞得定一堆靠谱的设计公司乃至建筑名家来网站挂牌承诺接受委托，也搞得定推广费用让大量的业主能愿意来这个平台选则设计公司，并且克服建筑设计需要面对面长期大量沟通服务的困难，到也不是不能成为一个可用的中介平台，只是那样的成本嘛。。。。

要知道建筑工程是资金量巨大的行业，建筑设计又非常重要，建筑设计公司也不多，业务也都很忙，业主有充分的理由投入较多的精力去直接寻找合适的建筑设计单位，因而通过这种交易平台获得的便利性其实微不足道。就像医院医生的网站也很多，可真有几个好医生会在这种层次的网上给人看病？又有几个病人敢指望网上看病？

从目前的发展来看，建筑设计行业会利用各种网站进行宣传和沟通，但业主单纯通过网站进行设计交易是不可行的。

最后，方案征集和选择不是简单的事情，我们建筑师有一种业务，是做甲方顾问，如果自己人没有内行，那先去聘一个吧，最好是当地的职业建筑师，或者房地产开发公司的总工，从业十年以上。

好歹三万平高层光土建投资也得四五千万，怎么会舍不得一个顾问的薪水和几十万的设计费呢？

我觉得你们目前这个状况离中招不远了，千万警醒，万一各种出状况/项目推不动别怪我没提醒你。