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【美石干货加油站】 监理工程师《建设工程合同管理》施工合同重点知识第六
时间：2023-08-04 09:09:02 | 来源：网站运营
时间：2023-08-04 09:09:02 来源：网站运营
【美石干货加油站】 监理工程师《建设工程合同管理》施工合同重点知识第六弹！！：《建设工程合同管理》重点知识第六弹
【考点一】 索赔管理 （一）承包人的索赔
1、承包人补偿的条款
（1）不能延长工期的项目（5 个） （2）不能补偿费用的项目（2 个）
（3）不能补偿利润的项目（8 个）
【考点二】违约责任 （一）承包人的违约
1、承包人违约的处理
发生承包人不履行或无力履行合同义务的情况时，发包人可通知承包人立即解除合同。
对于承包人违反合同规定的情况，监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人 应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。
监理人发出整改通知 28 天后，承包人仍不纠正违约行 为，发包人可向承包人发出解除合同通知。
（二）发包人违约
1、违约情况
（1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延 误；（2）发包人原因造成停工的持续时间超过 56 天以上；
（3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工；
（4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；（5）发包人不履行合同约定的其他义务。
2、设计施工总承包合同方式的优缺点
关键词：合同,施工,管理,重点,知识,工程,建设,加油
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