我们站在一个时代的拐点，存量的供应已经远超过增量的需求。

时间：2022-03-12 19:15:01 | 来源：网络推广

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在此基础上，过去的二三十年，商办领域积累的写字楼供应开始进入更新迭代的区间，出现这样的迹象，主要原因一是出于去化压力，二是空间软硬件设施不足，以及其他问题导致空置率的出现。据相关统计数据显示，北京、上海等几个重点的一线城市，大量核心CBD楼龄10年以上的写字楼由于空间、设备老化、低质低效服务，导致2020年中国写字楼市场空置率达到25%。

▲办公楼宇存量逐年激增