两者的未来发展的思考
时间：2022-02-20 22:54:01 | 来源：行业动态
时间：2022-02-20 22:54:01 来源：行业动态
随着市场的发展和规范的完善，在线短租行业将迎来更大的发展。其中，短租C2C模式的发展轨迹可以参照淘宝的发展历程，一些最初的个人房东会逐渐演变成职业房东。从最初自有房源开始，到后期租用他人房子。这种模式虽然不是狭义上的分享型经济，但利用闲置房屋资源并没有摒弃分享型经济的内涵。
同时，笔者认为始终会有一部分人坚持分享型经济的理念来做短租。如同兼职一般，在不耽误本职工作的同时利用自身空余时间和空闲房屋资源来开展短租业务。并且，随着观念的开放将会有更多人加入个人房东的行列，个人房东的数量也会随之增长。
但是对于C2C模式目前遇到的问题，为了适应中国国情，除了基础的市场教育以外，也应加强对房东端的教育培训，让他们拥有更专业的服务技能，保证服务质量。同时各大平台也应加大自身线下团队的建设，保证房源真实性的同时加强对房源的管理，摸索出一套适应自身平台发展的合理合法管理系统。并且在发展中加大对自身的宣传，除了通过搜索引擎引流外，还可通过多种营销方法扩展自己的品牌影响力，如口碑传播、建立粉丝圈等方式。
对于B2C模式，笔者认为这种模式在未来遇到最大的问题就是小型旅馆与传统意义上酒店、宾馆的区别。在发展中，无可避免的会有更多的人转变为职业房东，规范化的管理方式是他们经营发展的必然选择，因此职业房东在经营中会加入更多专业和规范服务，此时必然使个性化服务的占比下降。
反观目前入住短租房的房客中，有一部分人是为了追求个性化、多样化的体验。所以在未来的发展中B2C模式需要在保证服务质量的同时追求更多个性化服务，比如针对家庭出游中老人、孩子这类特殊人群的需求满足，针对追求个性化体验的年轻的需求等等。同时，B2C模式在发展中可不仅局限于中高端人群，开发更多层次的房源，如面向中低端人群的合租房、胶囊旅馆等等，借以开阔更大的市场。
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