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项目总评估评估程序

时间:2023-07-14 01:45:01 | 来源:营销百科

时间:2023-07-14 01:45:01 来源:营销百科

项目总评估评估程序:项目总评估不是简单地罗列和汇总各分项评估的结论,也不能简单的重复可行性研究的内容,而是要以可行性研究和分项评估为基础依据,将所获数据资料加以检验审核和整理,进行对比分析、归纳判断、'去伪存真、去粗取精、由此及彼、由表及里'的综合分析研究,结合拟建项目的实际情况,提出项目总的最终评估结论和建议。为此,项目总评估应遵循下列程序和步骤:

1、检查和整理各分项评估资料

在进行项目建设必要性、生产建设条件、工艺技术与设备选型、财务效益和民国经济效益等各分项评估时,已经收集、测算了各项基础数据和评估指标,并作出了判断和结论。因此,到项目总评估阶段,首先应该对各分项评估所取得的数据资料和测算的指标进行检查、审核、整理和归类,剔除重复和不切实的内容,修正错误的数据,调整价格和参数,增补一些遗漏的资料,做到数据准确、内容完整、结论可靠,为编写评估报告打好基础。

2、对比分析、寻找差异原因,编制对照表

总评估时应进行两方面的对比分析,不仅要对各分项评估结论进行对比分析,考虑各分项评估的质量和深度,纠正各分项评估中某些结论的差误,最主要是将这些分项评估结论同可行性研究报告的结果进行对比分析。由于项目评估与可行性研究两者的主体和分析角度不同,很可能出现不同的评价结论,应分析论证两者的差异,寻找原因,发现问题,作出相应的说明,例如说明是由于基础数据不同、预测和估算的方法不同,或纯属计算误差等,而后进行切合实际的调整补充和修正,提高分项评估质量,并进一步更全面和系统地编制出项目评估前后的基础数据与基本指标对比表(表1-1)。

表1-1

评估前后主要基础数据与经济指标对比表

序号名 称单 位可行性 研究报告评估 报告增减备注
1基础数据
1.1年产量(设计规模)吨、台、箱等
1.2建筑面积平方米
1.3职工人数
1.4项目总投资万元
1.4.1固定资产投资万元
1.4.2流动资金万元
其中:铺底流动资金万元
1.5资金筹措万元
1.5.1资本金万元
资本金占总投资比例%
1.5.2中长期借款万元
长期借款万元
中期借款(用于流动资金)万元
1.5.3短期借款万元
1.6年销售收入万元
1.7年销售税金及附加万元
1.8年总成本费用万元
年经营成本费用万元
1.9年利润总额万元
1.10年所得税万元
1.11年税后利润万元
1.12年外汇收入万美元
2经济指标
2.1财务内部收益率(FIRR)%
全部投资%
自有资金%
2.2财务净现值(FNPV)万元
全部投资万元
自有资金万元
2.3投资回收期
2.4投资利润率%
2.5投资利税率%
2.6资本金净利润率%
2.7国内投资借款偿还期
2.8资产负债率%
2.9流动比率%
2.10速动比率%
2.11经济内部收益率%
2.12经济净现值万元
2.13经济外汇净现值万元
2.14经济换汇成本万元
2.15经济节汇成本万元
2.16盈亏平衡点产量吨、台、箱等
2.17盈亏平衡点生产能力利用率%
2.18盈亏平衡点价格元/台、吨、箱等
3、归纳判断,提出最终结论和建议

这是将分项评估的初步成果,客观公正的进行分类,归纳出几个主要问题,判断项目建设的必要性及可行性,并对技术、财务、经济等各方面进行多方面比较和优选,抓住关键问题,进行深入研究、补充分析,最后进行综合分析论证,作出最终结论和建议。同时针对不同服务对象和评估目的,提出各有侧重的建议意见。例如,对于政府有关部门批准立项提出决策依据的项目评估,应着重考虑项目建设是否符合国家的产业政策和布局政策,提出是否建议有权机构批准该项目的建议。又如,对于由项目贷款银行(含政策性银行和商业银行)和其他金融机构提供贷款决策依据的项目评估,应着重考虑企业的资信和项目偿还贷款的能力与贷款的风险,提出能否给予贷款的建议意见。

4、编写项目评估报告

这是项目总评估的最后一个阶段,它体现了整个项目评估的所有成果。评估报告应全面系统地反映各分项评估的内容和结果,提出综合评估的所有成果。评估报告应全面系统地反映各分项评估的内容和结果,提出综合评估结论,写明最终结论和决策建议。

关键词:程序,项目,总评

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