商品房买卖合同联机备案备案作用

时间：2023-04-11 20:20:02 | 来源：营销百科

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商品房买卖合同联机备案备案作用：联机备案的作用是规范商品房销售行为，防止商品房一房多卖，'一女多嫁'，有效促进房地产业持续快速健康发展的重要举措。进行了联机备案的商品房对购房户来说就像一把保护伞，在出现商品房买卖纠纷，一套房屋几个买卖合同时，房管部门将以进行联机备案的登记情况，来确定该房的产权问题。也就是说，进行了联机备案的房屋，可以对抗第三人，将受到更多的法律保护。而通过联机备案只能签订一次合同，打印一次联机备案单，而要修改联机备案合同必须买卖双方当事人一起到房管部门才会受理。这样就会为购房户起到很好的产权保护作用。