杭州湾新区为什么被称为杭州最迷的板块？

时间：2023-10-18 20:30:01 | 来源：网站运营

时间：2023-10-18 20:30:01 来源：网站运营

杭州湾新区为什么被称为杭州最迷的板块？：杭州湾新区为什么被称为杭州最迷的板块？

如果你问杭州最迷的是什么板块？我大概会说是杭州湾新区板块。

相比陆家嘴、前滩、甚至虹桥，杭州前湾新区的地位看上去似乎处于某种边缘。

除了杭州这种大城市，在各种明文或者推荐文章里，大家默契的几乎很少提到这个区域。







我们从数据以及身边真实发生的案例，此次规划透露了哪些重要消息，一起来看：

据最新消息《杭州市前湾新区空间规划》（2019-2035年）已编制完成，并对外发布。

前湾新区是《长三角一体化发展规划纲要》确定的“沪浙合作发展区”，也是浙江省大湾区战略行动明确的四大新区之一。







陆家嘴、前滩的热度可谓一波未平，一波又起，羡慕这个词我已经说累了~

与之相比，杭州湾新区似乎看上去像个寂静之地，事情似乎变得不一样了起来······

杭州湾新区崛起 其实已经十年了。

说起杭州湾新区的现在，还是需要追溯一下这个区域的范围和历史。

我们现在所说的杭州市区其实范围很广，杭州市辖8个市辖区（海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞洲区、鄞江区、东钱区），面积2560平方公里，人口228万。实现GDP2466亿元。







追溯到比较早解放之前的时候，杭州湾新区在08年之前是属于慈溪的经济开发区，那个时候还是一片滩涂，附近的居民打鱼生活的地方，甚至在更早，是这边人制作盐场的地方。

从10年开始，杭州湾新区迎来第二次投胎，跨海大桥的组建，带来了这边的一个新的发展机遇。

在这期间，很多人都不屑看上杭州湾新区，因为那个时候的杭州湾新区就像三十年前的浦东，也是在10年正式挂牌的杭州湾新区。







随后就是杭州湾十年间一地拔起的故事了，在14年升级为国家经济开发区，在19年浙江省规划成立杭州前湾新区，如今的杭州湾哪里还能让人想到曾经是一片涂地？一座座高楼大厦飞速建起，包括楼配套，学校、医院、商业、写字楼、游乐园、32万方商业、图书馆、公园等地标建筑如雨后春笋般拔地而起，造就了杭州湾展现出的繁图盛景。







湾区崛起、时代发展、科技进步，人们对未来都市及人居生活的想象与追求，却从未停歇。大湾区未来人居将如何呈现？以融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地为定位，全力打造21世纪中国样板小城的杭州湾，理所当然更有发言权

浙江正在积极打造一个和杭州浦东一个等级的国家级经济开发区，要知道当年开发浦东的时候，也正是看重了杭州浦东的地理优势，另外从这个的项目总金额不难看出。接下去的杭州湾，将会迎来持续性的爆发，毕竟1.5万亿的投入，想不发展都难。







金融方面，有中国四大银行、债劵、股票等一大批金融机构入驻；

能源方面，集聚了中电光谷、吉利汽车、金业汽车、中汽研汽车等一批能源企业；

依托吉利汽车、上汽大众等整车制造企业，集结杭州湾汽车学院、卡达克汽车检测中心、中科院杭州材料所杭州湾研究院等多家研发和服务机构的新能源汽车产业创新服务综合体，用自身的技术“底气”率先换取了首批省级产业创新服务综合体“金字招牌”。

贸易方面，有近30个国家进口馆将亮相杭州杭州湾新区绿地全球商品贸易港，已规划的奥特莱斯等。







未来，聚集效应也将引领更多央企品牌入驻。

这是实实在在的经济数据，再看看其他加分条件

比如文旅，如果住在这个区域，这是提升生活居住品质的部分，西部有湿地公园、方特东方神话、东方欲晓、熊出没小镇（以建设）、海沧海洋世界（已规划）等。

杭州湾新区的今天，是意料之中也是意料之外

前面讲到规划，讲到历史，最终我们还是落在生活体验上，杭州湾新区是一个明显宜游、宜居、宜业、出行方便的不错板块。

杭州湾新区几乎每个楼盘都享有一线江景可以欣赏，在建筑设计上最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

就拿世外旭辉城来说吧，从地下精装入户厅，乘坐电梯到样板房楼层，又发现了一个特别的设计：双开门。

也就是说，业主可以从两边的入口进电梯。意味着每户门前都是一个电梯厅，同时又不会影响消防安全。







一款是交付级装修示范单位，建筑面积约170㎡的边套大四房，素颜已足够让人心动。

心动的第一眼，是进门可见的大边厅，大玻璃窗外是风光绰约的滨江绿廊，河水波光粼粼，岸边绿意葱茏，如画一般。

户型也很赞，边厅旁的小阳台可以养些花草，触摸风景。南边还有一个双联阳台，采光、通风面较强。







就为了看这个江，也值得期待！

在整个杭州市当中杭州湾新区的房价属于低洼地区，类似于海曙区、鄞州区等城市房价几乎是杭州湾新区的两三倍有余，从这一方面我们也可以得出未来的杭州湾新区房价也会跟着节奏一步一步的上升，而且真的不要等杭州湾新区楼盘配套起来了在下定决心，到那个时候，可能资金又是一个问题了，您说是吧！

他的未来，一定是前滩，是任何的可能，是下一个浦东。

前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等



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