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金地---松江新城项目设计方案公示 同合景天悦松江地王项目产品高度相似 一起
时间：2023-09-13 08:12:01 | 来源：网站运营
时间：2023-09-13 08:12:01 来源：网站运营
金地---松江新城项目设计方案公示 同合景天悦松江地王项目产品高度相似 一起围观：
导读：金地于去年12月拿下松江区杭州街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块，折合楼板价成交楼面单价：29426.13（元/平方米）、成交价：623000.00（万元）、共计2014套商品供应，以三项”高能“数据荣登松江住宅项目榜首位置。
3.20日松江区网站公示金地松江新城项目设计方案
松江区杭州街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块商品住宅项目方案产品类型：高层18F 小高层12F 叠加别墅5F
而根据该地块出让要求
中小套户型占比不低于60%，标准为：多层住宅不大于90㎡、小高层不大于95㎡、高层不大于100㎡。
100%装修交付、100%装配式住宅参考松江区目前在售新房户型设计，大概率会90-100㎡的三房和120㎡上下的叠加别墅
下图为具体项目的具体参数
参照其中可售商品房（约19.7万㎡）粗略计算
实际楼板价已提升至3.16万／㎡
金地松江新城项目在松江楼板价排行第几？NO4NO1：合景天悦楼板价2016年7月楼板价3.9万（小高层5.4万+、洋房5.9万+、别墅6.4万+售罄）
NO2：融创壹号公馆2016年5月3.8万（已交房，目前二手房挂牌价6万）
NO3：格力地产泗泾镇项目楼板价3.76万（目前基本完工，待售，位于融创壹号公馆北侧）
预测金地松江项目
以光星华府二期、合景天悦二期、景瑞江山悦的新房备案销售
大概率会成为松江房价的标杆下图来看松江新城主城商务区的用地直指标图更有参考
通过图看到整个松江新城国际生态商务区域，仅余下莱顿小城东侧，以及云间学校东侧这两块住宅用地。
项目公示期到4月，预计开盘时间将在2021年下半年。松江在新一轮建设规划中：12号西延伸，沪松快速路、松江枢纽、长三角G60科创走廊都为松江增彩许多，如果您在关注松江楼市，可以多多关注。松江第一批集中用地供应在这里，一起来围观（彩蛋：沪松快速路转向规划已出，接漕宝快速路直达中环）延伸阅读：佘山脚下精装叠加+联排楼盘详情：
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