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快速路、地铁、综合体…都要来了！杭州这个板块势不可挡，想不火都难
时间：2023-06-03 18:15:01 | 来源：网站运营
时间：2023-06-03 18:15:01 来源：网站运营
快速路、地铁、综合体…都要来了！杭州这个板块势不可挡，想不火都难：杭州十四五规划提出，
到2025年杭州GDP将达到1万亿，一只脚已跨入“万亿俱乐部”城市行列……杭州城市能级迅速提升的背后，是城市骨架的迅速拉伸，几个主城区的延伸板块相继崛起。
这其中，板块配套较丰满，已经迎来全新气象的新城，
杭州网红板块大学路可以算其中一个！近日，
大学路板块再迎4大利好，包括快速路、地铁、学校、商业体等，都要来了！（大学路实景图）
NO.1|壹交通、学校、产业再传利好这里迎来价值爆发近日，杭州市政府新闻发布会发布
《杭州市“十四五”综合交通运输体系发展规划的通知》，提及了大学路快速化改造、地铁4号线前期工程展开。并且已经提上日程：
大学路快速化改造泉山区段启动招标、4号线一期启动工程施工图审查公开招标！01大学路快速化改造泉山区段招标8月30日，
杭州交通运输局发布了关于《杭州市大学路快速化改造工程（泉山区段）施工监理项目评标结果公示》。其中，引人注意的有两点：1、项目北起范围为金福路，而不是此前招标中的起始点三环南路，其中金山南路占据约435m，简单说，
大学路快速化改造工程要向东北“延伸”435m了，进行主干道改造！2、工程主要为南三环-大学路互通立交节点工程，在既有
三环南路跨线桥基础上增设5条匝道工程衔接大学路与三环南路快速路。（效果图）
024号线一期启动工程施工图审查公开招标昨天（8月31日），
杭州地铁4号线一期工程施工图审查评标结果公示！（来源：杭州地铁官网）这代表着4号线距离正式开工不远了，让人期待。
根据规划，
地铁4号线一共设置了19个站点，其中包含的换乘站数量达到8个，与1、2、3、5、6号线交汇，并且穿过了铜山区、泉山区、云龙区、鼓楼区四个行政区，被称为
“换乘之王”完全是实至名归。预计
今年年底开工，2026年建成通车。03选址曝光！珠江路小学将建12轨72班！大学路即将新建2所学校！8月19日，
杭州市公共资源建设工程交易平台发布了《珠江路学校建设项目设计》招标公告，这意味着此前一直在规划中的珠江路学校正式拉开建设序幕！据悉，该校占地92亩，是一所办学规模为九年一贯制 8 轨 72 班中小学。
另外，
南山中学也将落户大学路！学校位于徐连高速北，大学路南端，
总投资高达6个亿，占地179亩！30轨90班！04提速！杭州高新云谷创新中心主体初现杭州高新云谷创新中心建设进度很快！目前主体初现，建了七层左右！由美的置业集团负责承建，总体规划400亩，总投资约20亿元。（杭州高新云谷创新中心效果图）
根据规划，杭州全力打造
“一城一谷一院一区”四大创新发展平台，其中
“一谷”即杭州科技创新谷，是杭州市主导产业和战略性新兴产业研究院集聚区、科技创新集聚区。而杭州高新云谷创新中心是杭州科技创新谷核心区！它的建设，将加持大学路甚至高新区整体的科技创新实力，杭州“硅谷”未来可期！NO.2|贰美的天誉择址大学路周边生活太方便了在这样的大背景下，杭州科技创新谷迎来新一轮大发展。
而美的天誉，就是科技创新谷的重要组成之一。项目不仅可以享受以上所有配套，
目前板块内交通、医疗、商业、教育和自然资源均走向成熟。买房买地段。美的天誉位于大学路、珠江路交叉路口，同时也是4号线一期（即将开工）
桥上站的位置，可以说项目是标准的“地铁盘”！（科技创新谷规划图）
在这里，看病就医也是很方便的。美的天誉北侧就是吴孟超医院（建设中）和
杭州市第一人民医院，市立一院是淮海经济区规模最大的医院，并成为“中国矿业大学附属医院”。
（市一院实景图）
大学路上商业配套很成熟！不仅有
美的天誉自持的约40万方商业综合体，再往北去，还有已营业的
大丰壹方城、怡和广场。
另外，
项目东南侧还靠近建面约7.1万㎡的铜山区文化中心，内部包括
文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施，总投资5.99亿，预计很快完工。
（铜山区文化中心效果图）
周边教育资源完善，
中小学有矿大附中和南师大附属大学路实验学校，以及江苏师大附属小学，高校有中国矿业大学和徐海学院（规划选址）
，人文气息浓厚。
（南师大附属大学路实验学校实景图）
自然资源有
佛手山公园、龙腰山、凤凰山和泉山森林公园等。
（实景图 ）
NO.3|叁内外皆修5期改善属性很强！除了地段，美的天誉自身过硬的产品无疑是该项目俘获客户“芳心”的一大卖点！美的天誉基于世界主流的
TOD+RBD开发模式，打造
社区6街坊+1座公园规划，56万方住宅、40万方商业、办公、幼儿园等公共配套多重业态组成。（项目鸟瞰图）
美的天誉目前在售5期地块，也是整个项目中唯一一批小高层。难得的是，
5期是整个项目中绿化率最高的，非常宜居，亮点颇多。
01规划约700m樱花大道+约14000㎡樱悦家公园，外侧还有楚河这里还是个全龄化活力社区，整个项目规划约700m樱花大道、约14000㎡樱悦家公园和约1万㎡“樱花堂”幼儿园。与此同时，这里也是邻里的互动空间，多个家庭互相交流，可以促进邻里感情、营造美好社区氛围。（项目效果图）
5期旁还有
楚河淙淙流过，河面也是环绕项目中面积段较大的，景色很美！未来，不管是清晨迎着微风在夜樱跑道锻练，还是傍晚坐在小区内陪同家人看夕阳，负离子的空气都沁人心脾。
（项目鸟瞰图）
02建面约129㎡和169㎡户型均是大面宽，改善属性很强！在大学路板块在不断发展的背景下，
涌入了一批高精尖人才，他们对居住的层次要求更高！这时，
美的置业深知，当下的大学路不止是刚需时代了，急需打造一个改善产品，才能解渴板块内潜在且巨大的人居需求！所以，它来了！
5期的改善属性确实很强，是一梯一户、无连廊设计、装修交付，配置
智能门锁、语音管家、一键报警等全屋智慧家居系统，非常高端。
（示意图）
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