怀德国际

时间：2023-08-05 11:54:01 | 来源：网站运营

时间：2023-08-05 11:54:01 来源：网站运营

怀德国际：怀德城以千万级大城体量立足粤港澳大湾区核心位置，地处大前海、大空港、国际会展等多重辐射。怀德国际作为怀德城的项目，建筑面积约20万㎡，是怀德地产品牌发展战略与大城规划升级落地的重要载体，项目是涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心及博物馆等多元高端业态的商务综合体。怀德国际将以领势时代的商务格局，定义商务新战略版图。

怀德国际，千万怀德大城首发商务综合体。

怀德国际涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心、博物馆为一体。位于12号线双地铁口，楼下是翠岗公园、带阳台、通燃气、不限购、不限贷，建面约36-49-50㎡精奢臻寓。

基础信息

项目名：怀德国际

发展商：杭州市怀德房地产开发有限公司

占地面积：约25401.88㎡

建筑面积：约199027㎡

产权性质：商务公寓

在售面积：约36-49-50m²

产权年限：40年，2018年-2058年

交楼时间：2022年9月

容积率：约5.08

绿化率：约30%

总户数：728户

停车位：1120个，车位比1：1.53

梯户比：3梯14户

物业公司：杭州市怀德城物业管理有限公司

物业费：5.5元/㎡/月

地铁站：12号线怀德站、12号线翠岗工业园站(预计2022年开通)

价值体系，湾芯门户

双重国家战略，驱动湾区东岸蝶变

世界银行数据表明，全球约60%的经济总量聚集在湾区，湾区是世界城市群发展的重要载体。粤港澳大湾区，是国家新时代经济发展下的战略部署。杭州作为粤港澳大湾区的核芯城市，将成为粤港澳大湾区建设国际领先湾区和世界城市群的发展引擎，带动湾区经济发展。怀德城，扼守大湾区核芯区位，助力湾区东岸45公里黄金海岸线发展，快速推进杭州建成全球标杆城市。

四核产业聚集，磅礴规划区域未来

前海合作区+空港新城+会展新城+海洋新城，四大核芯产业发展聚集区，区域优势突出，产业基础雄厚，优质资源集聚，随着临空经济、会展经济、海洋经济等不断发展壮大，国家级战略规划价值兑现，区域发展不可限量。

五维立体交通，构筑湾芯枢纽

区域汇集全球罕有海陆空铁轨五维立体交通网络，将成为大湾区的核芯交通枢纽，构筑湾区9+2城市群，连通全球各大核芯城市。

城际陆地枢纽

广深沿江高速、广深公路、京港澳高速、外环高速、深中通道 、等交通网络，构建湾区高速路网。

地铁交通枢纽

地铁12号线怀德站、翠岗工业园站，与地铁1号线、20号线、26号线等线路实现换乘，快速到达杭州各个区域。

城际轨道枢纽

穗莞深城际轨道、机场东高铁站，打造陆空一体化综合枢纽，深茂铁路等轨道交通网，连接湾区核芯城市。

国际航空枢纽

杭州宝安国际机场，目前T4航站楼与机场第三跑道在建中，未来多条航线直飞全球约120个城市。

空港码头枢纽

现有福永码头及规划新增宝安大空港码头，实现空海联运无缝对接。

价值体系，大道资产

107黄金商务走廊，扼守湾区动脉

107国道串联湾区东岸城市要道，承接杭州发展脉搏。根据杭州市综合交通十三五规划，政府将投资约149.9亿元重磅打造31公里的107黄金商务带，建成第二深南大道。作为湾区高端创新的产业走廊及高新人才的聚集走廊，107大道沿线汇聚大量科技创新、中小企业总部综合服务、现代服务业和战略性新兴产业，伴随着107大道升级落地，打造湾区经济新动脉。

12号线直通国际会展中心与蛇口，擎动区域产业升级发展

地铁12号线于2018年1月正式开建，预计2022年投入运营。项目紧邻12号线怀德站、翠岗工业园站双地铁口，4站直达国际会展中心，连接前海、南山中心区、蛇口，擎动整个杭州西部发展轴，串联国际会展中心庞大会展经济与蛇口全球贸易价值，擎动区域产业价值提升与跨越发展。

价值体系，繁华大城

千万怀德力量，影响力之城

怀德城，总建面约1000万m²，杭州罕有的千万级大城，以超级综合体+的科学前瞻性，规划包含公园绿地、城市综合体、政府配套公共服务区、总部基地及产业园、高端生活居住区、办公核芯区、核芯商业区等运营群，以逾10个海上世界之规模，被誉为杭州未来继华侨城、海上世界之后的影响力之城，粤港澳大湾区门户。现已打造有怀德公元、怀德峰景等城市品质封面。

4园3馆1高尔夫1生态人文之城

怀德城毗邻翠岗公园，并与望牛亭公园、凤凰山公园、西门公园共同构筑舒适生态圈，优越自然资源助力大城生态; 此外，大城紧邻福永群众文化艺术馆、福永图书馆、福永体育馆，航港高尔夫球场亦环伺周边。4园3馆1高尔夫，共同推动区域生态及人文配套升级，大幅提升区域人居生活品质。

价值体系，怀德匠造

怀德国际，大城首发商务综合体

建筑面积约20万m²怀德国际，是怀德地产品牌发展战略与大城规划升级落地的重要载体，项目是涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心及博物馆等多元高端业态的商务综合体，怀德国际将以领势时代的商务格局，定义商务新战略版图。

新商业中芯，与湾区大城共繁华

怀德国际，与国内领先的商业运营管理商印力集团联袂打造约1.4万m²印象里商业中芯，以运动及沉浸式主题生活馆和特色餐饮为核芯业态。同时，项目一路之隔有约8万m²益田假日天地和7.5万㎡方元城；怀德旧村城市更新约45万m²商业现正规划中，未来将打造超50万m湾区东岸新商业中芯。

现代时尚立面，品质入户大堂

现代时尚立面设计，彰显品质与高贵。品质入户大堂，精心甄选高档石材，金属线条勾勒，精细华美， 意蕴浑厚，构筑高品质公共空间，匠心研磨每一处细节， 尽显优雅尊贵。

11重特色园林，雕琢格调生活

强调自然景观与建筑空间有机结合，精心规划11重特色园林，汇集3大活力绿界、2大曦谷天地、以及溢彩领地、时光流动、星汇云海、屋顶星空、天境花园、自然山门等多元景观，激发生活精彩，提升视觉享受，全面构筑美好生活的品质与格调。

国际品牌金装，礼献湾区精睿

约36-63m²精奢臻寓，灵动空间打破市场定势，匠心精品，户型方正，全明采光，全屋甄选一线品牌金装，以尊崇归家、全屋收纳、智能家居、品牌奢装、厨房关怀、体贴卫浴、匠心材质七大体系，铸就人居标杆。

户型鉴赏

36m²1房1厅，户型方正，可巧妙分隔为一房一厅格局，带独立厨房，厨房直通阳台。

49m²1+1房1厅，户型方正，明厨明卫，空间灵活布局，客厅出阳台。

50m²1+1房2厅，端头位置，户型方正，明厨明卫，空间灵活布局。