此刻，快棋比好棋更重要
时间：2022-03-17 08:09:01 | 来源：网络推广
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今天的山东楼市，已经成为兵家必争之地。
但是，此刻下一盘山东楼市的快棋，可能比单纯的好棋，更重要
为什么了?因为山东楼市正处于全国房价的价格洼地，山东楼市在全国范围内是价格低估的区域，山东楼市未来3、5年或将迎来一波持续的大增长。
事实上，有不少地产同行都看好此刻乃至未来的大山东楼市。某地产30强开发商就表示：浙江14个地级市的房价已经突破1万/平到2万/平米，而山东作为经济大省，人口大省，房价很多还在6000元/平米，这个落差有些不合理。
在深耕青岛乃至山东多年的银盛泰集团董事长任军看来，十三五规划后山东特别是以青岛济南为核心的山东半岛城市群将迎来快速发展。
其一，十三五规划中，中央提出加快城市群建设发展，城市群将成为中国未来城镇化的主要形态，未来的生产力布局和新的经济增长点都将围绕城市群进行。
其二，在城市群发展大前提下，山东以GDP6.7万亿名列第三大经济体，人口过亿，而山东在新一轮的经济发展中，逐步形成了以青岛济南为核心的山东半岛城市集群，而其他的中心城市与次中心城市的联系也通过经济、交通、产业、人口导入不断加强联系。
显然，山东楼市将迎来大发展是大概率事件。
但同时，不可小觑的是，青岛、济南以及山东更多次中心城市，大量地产巨头，百强房企都纷纷进入，本来有限的市场，竞争已经进入白炙化，红海化。可以预见的是，未来3到5年，山东楼市将面临爆发的同时，房企之间的洗牌和座次榜变化也将同步进行。
对于山东银盛泰而言，如果仅凭一己之力，做大山东，肯定也会很有起色，但这个时间可能会相对漫长，更重要的是，银盛泰等不起。一旦未来山东楼市爆发，行业竞争和洗牌加剧，未来迅速形成新的TOP5、TOP10垄断均衡阵营，如果银盛泰没有抓住这一波窗口期，加速前进，名列前茅，未来再想进入，会很难。
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