房地产商们也有＂副业刚需＂
时间：2022-03-12 02:45:01 | 来源：网络推广
时间：2022-03-12 02:45:01 来源：网络推广
其实纵观恒大这两年来的动作，造车并不是它唯一的副业，吃、穿、住、用、行，凡是与生活息息相关的行业，恒大几乎都有涉足。娱乐行业有恒大足球队，食品领域覆盖了恒大兴安大米、恒大豆油和恒大冰泉，恒大童世界、恒大水世界和恒大养生谷也涉足文化、旅游。
当然不仅是恒大，在房地产行业这类现象屡见不鲜。2020年3月。万科正式成立食品事业部，主要布局三大领域：生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮。11月11日，跨界做机器人的碧桂园旗下的餐饮集团自主研发的多款机器人亮相中国国际高新技术成果交易会。和机器人与养猪相比，恒大造车的跨度倒也在合理范围之内。
对于房地产行业而言，如此执着于副业也是有原因，一方面，房地产商的盈利大多仅靠房产一项业务，盈利模式单一在资本市场多被定义为高风险的象征，为了能够分散风险、提高在资本公开市场的估值，所以许多的房地产商才前赴后继的涉足其他领域。
另一方面，从现实一点的角度来看，房地产商也有降低负债的愿景。恒大集团目前有息负债超过了8千亿;绿地在三季度末，剔除预收账款后的资产负债率为53.2%，较去年同期上升1.6个百分点，净负债率为183.45%，较去年同期增加10.4个百分点。在深陷债务困境的房地产商们眼中，靠副业突围也是不得不为。
然而房地产企业的副业大多都是镜花水月，从恒大、碧桂园和万科选择的副业方向来看，大多选择的都是符合时代趋势的热门行业。而这些行业背后都已经有了自己的龙头企业，在这样的背景下，房企跨界无疑是困难丛生。
现在虽然恒大汽车通过推出恒驰汽车似乎已经在造车上有了一些成功的苗头，但想要如他所说在2021年投入量产目前来看还是一个未知数，再加上国内造车新势力业绩节节攀升，恒大汽车未来能否向造车新势力靠拢?
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