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短租业态早已存在于线下,有着比较成熟的业务链条。

时间:2022-02-21 00:10:01 | 来源:行业动态

时间:2022-02-21 00:10:01 来源:行业动态

在这个链条中,扮演平台角色的是大量“职业二房东”,他们手上有少量的闲置个人房源,类似于小型中介。成立于2004年的HomeAway其实最初连接的就是这些职业二房东与用户,将它们的业务搬到了线上。2011年,HomeAway成功上市,也成为了至今唯一一家上市的短租平台。截至2015年第二季度,HomeAway在190多个国家拥有100万套房源。


但是,HomeAway并不能算的上真正的创新。一方面,它的房源来自于线下已有的职业短租客,并且随着公司业务的不断扩展,HomeAway采取的方式是不断收购产业链上的相关机构,包括小型中介和OTA等,它所整合的依然是已有的存量市场;另一方面,HomeAway的商业模式较为传统,与分类信息网站相似,向供应端收取信息展示费和广告费(提高展示效果的增值服务)。

2008年成立的Airbnb则带来了颠覆式的创新。它不仅未短租市场带来了真正增量,而且把“人”的因素引入了这个行业。C2C的模式建立起了人与人之间的连接与沟通,而基于此建立起来的信用体系和社区则是Airbnb的壁垒。有业内人士认为,Airbnb或将一步步蚕食HomeAway现有的市场。

2011年5月,Airbnb刚完成来自A16Z的1.12亿美元B轮融资,风头正劲,中国也迎来第一批短租平台的创业者。2011年4月,“爱日租”上线,这是国内第一家基于线上业务的短租平台。同时,一些位于住宿(包括酒店、长租)这条产业链上的平台型公司也开始进入短租市场:8月,赶集网旗下的“蚂蚁短租”上线;9月,搜房网旗下的短租业务 “游天下”发布。而目前国内短租行业内最大的玩家途家则是在2011年12月成立。

关键词:成熟,链条,业务

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